Вестник Лесковки. 20 сентября

Всем привет.

Пишет Андрей, уч.142. Я попытался объеднить всю информацию с форума, с сайта и из группы в скайпе в одном месте. Получилось что-то вроде стенгазеты.
Не судите строго, а если есть какие-то комментарии или дополнения, пишите в комментарии.

Вестник Лесковки
Подпольное издание.

20 сентября 2012 года.

Содержание:
——————————————————————————————

1. Кратко о Лесковке.
2. Общее состояние дел
3. Газ
4. Электричество
5. Дороги
6. Сообщество застройщиков
7. Полезные ссылки и материалы.


1. Кратко о Лесковке.
——————————————————————————————

Лесковка — это кооператив застройщиков. Он образовался после того, как в 2010 году Боровлянский сельсовет выделил поле возле деревни Лесковка под частную застройку.
Всего в Лесковке 754 участка.

2. Общее состояние дел
——————————————————————————————

В данный момент на вид около 50% хозяев начали активные работы на своих участках. Есть дома, которые полностью готовы и в которых даже живут, есть такие участки, где нет даже фундамента. Из 750 участков около 15о возведенных коробок (около 20%).
Из коммуникаций на данный момент ничего не готово. Но не все так плохо: ведется свет, планируется газ, есть подвижки с дорогами. Ниже подробнее про коммуникации.

3. Газ
——————————————————————————————

На данный момент газ — самая “горячая” тема на форуме. Вкратце, состояние дел с газом таково.

Для того чтобы газифицировать наше поле, нужно следующее.
1. Газовый кооператив и председатель, который будет заниматься бумажной работой.
2. Первый шаг — заказать и оплатить проектно-изыскательские работы
3. Когда будет готов проект, станет известна стоимость газификации на всё поле.
 4. Сбор денег на газ (с каждого ориентировочно по 1500-2.000$)
5. Собственно строительство газопровода, ввод в эксплуатацию и подведение к участкам.

На данный момент есть следующие открытые вопросы по газификации.
1. Общий кооператив на все поле или несколько мелких кооперативов по улицам.
2. Проводить газ с государственной поддержкой или без.
3. Соседи: Газовый Кооператив деревни Лесковка.
4. Соседи: Газификация Дроздово

1. Общий кооператив на все поле или несколько мелких кооперативов по улицам.

По опыту строительства дорог (точнее, попыток этого строительства), достичь общего мнения и организовать на какое-то дело всех застройщиков невозможно. Напротив, если организоваться в небольшую группу, то дело движется быстрее. Пример: постройка дороги из поселка Опытного — фактически, на сегодняшний день единственный совместный проект застройщиков.
Кроме того, даже найти контакты и обзвонить 700 человек очень проблематично.

Есть и промежуточный вариант — организовать небольшой кооператив из всех желающих, например 100 человек, и начать вести газ. В этом случае, этим 100 вступившим придется заплатить больше (за проект и т.д.). Но в дальнейшем подключение газа вести только через этот кооператив, так чтобы вновь подключившийся вносил честь суммы, которую внесли первые 100 участников.

2. Проводить газ с государственной поддержкой или без.

Вариант 1. С государственной поддержкой (70% расходов берет на себя государство) к 2018-2020 году. Это возможно если будет создан газовый кооператив, который встанет на очередь на газ.
Вопрос уточнялся в УКС Минского района. На сегодняшний день в очереди на газификацию — 42 кооператива. В год 5-7 кооперативов получают газ с гос. поддержкой. Таким образом, если встать на очередь прямо сейчас то очередь придет через 5-6 лет.

Стоимость газа для одного дома:
Газ без подвода к дому: 200$ (с государственной поддержкой)
Подвод к дому: 1000$
Газовый котёл: 1000$
Твердотопливный котёл: 1500$ (понадобится если к моменту заселения газа еще не будет)
ИТОГО: 3700$

Вариант 2. Без государственной поддержки к 2013-2014 году. То же самое, только не ждать очереди на государственное финансирование. В таком случае срок газификации будет гораздо меньше. Возможно подвести газ к следующей зиме.

Стоимость газа для одного дома:
Газ без подвода к дому: 600-800$ (без государственной поддержки)
Подвод к дому: 1000$
Газовый котёл: 1000$
ИТОГО: 2800$

3. Соседи: Газовый кооператив деревни Лесковка.

Некоторые заметили в деревне Лесковка, невдалеке от нашего поля, “синий ящик-распределитель”. Оказалось, что это ШРП (шкафный регуляторный пункт). Он нужен для газификации, и построили его члены кооператива из деревни Лесковка, которые недавно созрели провести себе газ. Газовый кооператив в деревне Лесковка называется ГК “Лесковка-2010”.
По словам члена правления ГК “Лесковка-2010”, стоимость подведения газа в расчете на один дом у них составила $1100. Из них 300$ стоил проект газификации. По срокам, полгода делается проект и 4-5 месяцев идет строительство и ввод в эксплуатацию. Таким образом, можно за ОДИН ГОД подвести газ, при условии достаточного финансирования.
Игорь, представитель ГК “Лесковка-2010”, высказал готовность помогать, консультировать.

Соседи: 4. Газификация Дроздово.

Есть положительный опыт газификации такого же поля, как наше. Про это написали ребята из Дроздово в статье вот здесь. С указанием цен, этапов газификации и т.д.
www.leskovka.by/blog/leskovka/245.html

4. Электричество
——————————————————————————————

Хорошие новости: по словам начальника МинскЭнерго, финансирование есть как минимум до конца года. По его же словам, объекты на полпути они не бросают. Таким образом, при сроках 12 месяцев, электрификация Лесковки должна быть закончена летом 2013 года.
В данный момент строительная организация ставит электрические столбы. Столбами покрыто менее 50% поля. После установки столбов уже этой зимой начнется монтаж 4-х подстанций на 10кВ.

5. Дороги
——————————————————————————————

С дорогами всё плохо.
На данный момент дорог на поле, можно сказать, нет. Есть обычные грунтовые дороги, укатанные машинами. Летом таких дорог достаточно, но осенью и весной подъехать к участкам будет проблематично.
За строительство дорог отвечает Боровлянский сельский совет, по крайней мере так было в Дроздово. Официальных комментариев от сельсовета нет.

Вот текущее состояние по дорогам.
* Есть одна дорога из поселка Опытного, до 133-го участка. Эту дорогу построили этим летом за собственные средства 28 застройщиков. Дорога обработана грейдером и отсыпана камнем. Фотоотчет: www.leskovka.by/blog/photogallery/66.html#cut
* Дорога из Минска через лес. Начнет строиться в 2015-2016 году, не раньше.
* Дорога через силосную яму. Пока есть только предложение проложить дорогу через силосную яму.

6. Сообщество застройщиков
——————————————————————————————

Самый эффективный способ пообщаться с застройщиками — по интернету.
1. Сайт Лесковки. Www.leskovka.by — сайт со статьями и форум. Есть интерактивная карта всех участков
2. Форум “Ваш Дом”. vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=14791.2430. Самый активный форум, на нем обсуждаются все темы.
3. Группа в скайпе. Для вступления добавьте в контакты Наталью paxilla1

7. Полезные ссылки и материалы.
——————————————————————————————

* Сайт Лесковки www.leskovka.by/
* Форум Ваш Дом vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=14791.2430
* История газификации д.Дроздово www.leskovka.by/blog/leskovka/245.html
* Как проводили газ в деревне Лесковка, газовый кооператив “Лесковка-2010”: vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=14791.msg496185#msg496185
* Фото- и видеоотчёт по дороге из поселка Опытного, которую построили своими силами 28 застройщиков. www.leskovka.by/blog/photogallery/66.html#cut
* Карта с предварительными номерами улиц www.leskovka.by/forum/index.php?action=dlattach;topic=71.0;attach=354
* Сельсовет профинансировал строительство дорог в Дроздово drozdava.by/blogs/pravlenie-pk-novoe-drozdovo/informacija-dlja-zastroischikov-ot-predsedatelja-koperativa.html

Комментарии (4)

RSS свернуть / развернуть
Я не понял, а наша часть поля дорога №19 что уже и не Лесковка.  Андрей если пиши то ни надо писать о всём поле.
0
  • avatar
  • Yucar
  • 23 сентября 2012, 09:52
Yucar, извини если чем обидел, но я не понял о чем ты. Все что я написал — в основном собрано с форумов. Возможно мы чего-то не знаем про дорогу №19, просвети пожалуйста.
0
Дорога №19 тоже делаалсь собственными силами.
0
  • avatar
  • Yucar
  • 24 сентября 2012, 10:39
вот тут картинки www.leskovka.by/forum/index.php?topic=2.60
0
  • avatar
  • Yucar
  • 24 сентября 2012, 10:42
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.